关于商品房违建的诸多问题 本人于13年7月在双楠尚品广场买了一套70平的房子，位于2楼有一平台，购买时是高于市场价1000多元一个平方购买，因开发商说平台可以使用（但没保留录音）但交房后，发现平台另一边的一单元业主把这平台用于建成茶楼，关键问题出来了，近期本单元我买房子的后面另一户房屋卖掉由于我增加了一个生活阳台。所以被后同业主投诉违建，也收到了拆除通知书。但酒楼没有收到！我想问这样我该怎么处理呢？（我的想法是酒楼拆我就拆，酒楼不拆凭什么只有我要折。因为是茶楼，我觉得好拆了不安全）
此外还有一个问题:以前的空调排水是从后面那位业主平台上流过，我搭建后把排水口外移了点。但可现在那位业主要求我改到室内排。但室内无下水排，那位业主要求我提供以前是从他平台排的证据，但当时没有想过会这样，所以并没拍照，但可以看到其它空调水都是从平台排的。后面位业主是以清盘价买的很便宜，我这是开盘买的平台都相当给了钱的，请问我是不是有理由不理会他的要求！
还有就是城市规化局出这样的折除通知是不是不合里！