本人于2012年经他人介绍不慎买了套小产权房由于开发裔之前和地主有份协议 本人于2012年经他人介绍不慎买了套小产权房由于开发裔之前和地主有份协议。距房子快盖好之前地主与开发商量调换。二楼调—楼当时口头协议没签约后来经他人介绍卖给了我现在地主找我要房子由于当时付了二十六万元现在该怎么处理由于当时开发商未签字没证据请律师帮我解决怎么处理退钱