买房时的协议只说款项中包括地下室的定金，但是在签正式合同时因为地下室面积太大而且是负二层 买房时的协议只说款项中包括地下室的定金，但是在签正式合同时因为地下室面积太大而且是负二层，价位还高所以宁愿不要损失定金也不想要了，但是开发商却不予签正式合同，这种情况他们合法吗？