我想起诉离婚，关于小孩、产房等分割问题 我和XX 02年在学校认识，06年为了买房领取结婚证。08年小孩出生后，我父母和我们居住在一起，帮忙带小孩。这几年，因为家庭矛盾屡次争吵，已经严重伤害我们的感情。夫妻感情已经破裂，我们曾经商量过协议离婚，但是对于小孩抚养权和财产分割问题无法达成一致，故我想起诉离婚。
目前小孩2岁3个月，从出生就由我父母帮助照顾。我年薪10万，在外企上班；他年薪12万，在国企上班，都有稳定的工作。房屋两套，均为婚后共同购买，共同偿还贷款。买房时候，他找家人借钱，目前还欠五万元未还；我找我父母借钱，还有十八万未还，都未写借条。
请问：第一，孩子的抚养权归谁？我希望抚养孩子，由对方支付一定的费用；
      第二，房产如何分割？目前两套房子都有贷款，一套为公积金，尚有十几万为还；一套为商业贷款，尚有三十万未还。
      第三，我们的共同欠款，如果处理？