开发商说的）回迁房2011入住，开发商当时说给办理房产证，拿交房款条 开发商说的）回迁房2011入住，开发商当时说给办理房产证，拿交房款条，领取房产证，现在开发商让交维修基金才给办理房产证，合理吗真的需要交维修基金吗，之前2008入住（同一家开发商金）的房子有房产证，现在开发商也让交维修基金，合理吗？不交房产证作废了()