看中一套中铁二十三局家属院的房子但是土地证在单位，这样的房子购买后有什么风险 看中一套中铁二十三局家属院的房子但是土地证在单位，这样的房子购买后有什么风险，单位如果有优先回购权会怎样，如果以后拆迁或进行房改会有什么问题？可以采取什么措施让自己不受损失？