购买二手房遇到的问题寻求帮助 本人于3月15日交付定金准备购买一套刚刚装修好的二手房，约定3个月之内就是6月15日之前交付全款并且过户，但是最近通过了解卖给我房子的这个人不是房产证主人本人，而是卖房者与房产证主人之间签订了委托协议，由卖房者全权代理，现在作为购房者我应该要求卖房者给我提供什么材料才能证明他具有出售的资格，另外我要求卖房者去派出所查该房产有没有户口他也不配合，我应该怎么办？然后代理卖房者将准备出售的房屋装修好之后并没有入住，如果我购买后因为装修出现了问题（例如甲醛超标，供暖达不到标准，上下水出现问题等等）我将如何维权，问题是这些问题在我交定金之前都没有考虑到，现在才开始注意，麻烦帮我解答一下，万分感谢