先离婚，等房子下来后在要求分割

◆针对性解答：您好，请问原房产证上有无您的名字，如果有，那么拆迁款为夫妻共同财产。关于子女问题可以双方协商解决。协商不成，向法院起诉争取抚养权。
2周岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则，但父母双方协议子女随父亲生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
2周岁以上的未成年子女由何方抚养的问题，首先应由父母协商，双方在自愿的基础上对抚养子女达成协议的，子女可随父或母方生活，或者在有利于保护子女利益的前提下，由父母双方轮流抚养法律都是准许的；协商不成时，由人民法院判决，人民法院判决归属时，会比较双方的抚养能力。
10-18周岁的子女，法院还会考虑子女的意愿。
抚养能力主要指父母双方的经济收入、离婚后的居住条件以及是否具有教育子女、督促子女学习的能力和时间等。
◆支招：你可以尽量收集您抚养能力优于对方的证据。比如您有稳定的工作，对方无固定工作，收入高于对方，孩子一直由您带，对方有赌博等恶习，住房条件优等。可以通过纳税证明、房产证明、工资收入证明、职业证明、证人证言等证据证明 
希望我的回答可以帮助到您。