租房纠纷 两个月前在中介手上租了一套房子，住进来后冰箱和洗衣机先后出现问题，中介修理了冰箱后不愿意再修洗衣机了，让我自己掏钱。合同内有“房屋内的上下管道、暖气、煤气等设施，如自然损坏，甲方应及时向房主或物业管理部门联系，进行修理”。洗衣机是二手的，过了保修期，请了工人来看说是电路板出了问题要更换，这应该算是自然损坏吧，中介拖了三个星期依然不进行修理，我是否可以以违约起诉他们，要求不再继续租这个房子了，让他们退还房租及押金？还有我需要收集一些什么证据？请各位律师给我个稍微详细点的答案！