我能不退他钱吗？ 我们单位集体购房，我把楼号卖给了别人，当初我们买的是多层，现在开发商改成高层，对方想要回楼号钱，但当初我们签订的协议中写道：乙方将承担一切风险。而且我们口头协定，只有开发商不盖了才退钱，就连开发商携款逃跑我都不负责。这种情况下，