张艳强律师 VIP2011-03-09 09:54

你好！此房屋实际上是你和你祖母共有的，但是你祖母在去之前，
已经对此房做过明确的交代，既此房屋归你所有！
并且其他子女也的知道，所以此房屋是你的个人房屋，、
其他子女没有继承权，现在你应该得到其他子女的认可即可办理相关过户手续！
建议你携带相关材料当面咨询律师！
拆迁费用不用分割！
拿出适合你个人都方案
如果回答不够清楚或者不明白可以电话联系！

如果其他子女要继承，那也是他们法定的权利。

口头遗嘱如果没有两个以上无利害关系的人证，遗嘱无效，其他子女可以要求依法分割

如果你是房屋的实际居住人，你有权可以获得有关的该房屋搬迁补偿费。至于该房屋的产权，因为当初你祖母没有立下遗嘱而且房产证上的产权人是你祖母，所以房屋应是所有子女平分。

口头遗嘱无效，应按照法定继承，你祖母的所有子女均有继承权。

你说的遗嘱不能成立。房子拆迁费应按法定继承分割。