装修公司施工严重违约,我想提出解约,但条款怎么解释?
您好,很高兴为您解答。
首先,您对所购房屋进行装修,与装修公司签订的合同应该属于承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽合同具有以下法律特征:承揽人的工作具有独立性;承揽合同是以完成特定工作、提供工作成果为目的的合同;承揽人在完成工作过程中承担风险责任。
其次,对方违反合同约定,没有按期进行装修拖延工期,那么您可以通过拍照或者其他方式(短信、书面形式等)收集证据,证明对方延误工期;
再次,你们之间约定的品牌产品,对方并没有按照合同约定进行使用或者选材,即没有按照定作人要求和指示工作,因此,由此造成的损失应该由承揽人承担。
最后,《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”你们合同中约定的违约金问题,只要您能证明对方存在违约情形,对方需要向您支付应该是合同总价款的10%的违约金。如果对方不予给付,您可以向法院起诉要求承担违约金并继续履行合同。
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。 我的补充: 2015-05-26 23:06
如果您想要继续履行本合同,可以要求支付违约金,如果您想要解除本合同,可以要求赔偿损失。
你好,很高兴为您解答: 我的补充: 2015-05-26 23:02
一、本案依据合同法的规定,您与装修公司是定做承揽关系。那么对方应该按照您的要求来进行加工装饰完成您布置的工作任务,如果没有完成的,依照法律规定和合同约定承担相应的违约责任,这是有法律规定的。应当无异议
二。目前您手中已经有证据证明,对方存在不作为的情形,应该足以可以解除合同要求违约责任,造成实际损失的应该赔偿。可以由您的证据作证的,比较当初的约定要求赔偿的。
三、违约条款,制约的是违约一方,您不需要担心,谁错哦谁就担责任这是不变的道理。
四、建议您在审查一下装修施工的资质是否齐全,对您也是有帮助维权的。
下一步您就可以主张对方的违约责任的了,不能完全搞定的,可以委托律师诉讼,胜算比较大的。希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案,如有疑问呢可以继续追问
你可以解约,同时要求对方支付违约金。
你可以选择解约,并要求对方支付违约金
装修公司就各种拖延工期的行为已经违约,你可以解除合同要求对方支付违约金!