郝廷玉律师 VIP2015-06-12 23:02

协议离婚的话　房屋归谁　如何补偿另一方　夫妻协商一致即可
起诉离婚的话　房屋属于夫妻财产　男女双方平均分割　你父母的出资可以视为夫妻债务　由夫妻双方共同偿还　可以在女方分割的财产中予以扣除（就是相应的少分）
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共同财产一般平分。

房子登记在谁的名下？如果产权人只是你一个人，离婚的话房子原则上夫妻平分，考虑双方贡献、婚姻存续时间。

产证登记情况是什么样

父母出资40万的性质，婚后财产，没有约定的一般为夫妻共同财产！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类民事纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

房屋属于夫妻共同财产，离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

产权人是谁？如果是夫妻双方名字，则原则上扣除贷款后均分。

房子归男方，女方有权分割共同还贷部分

根据《婚姻法》解释二第二十二条第二款的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双发给的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 所以，只要无明确意思表示是赠与双方的，就按照夫妻共同财产处，由人民法院根据具体情况依法判决。

房屋是夫妻共同财产。
离婚时，原则上平方，但考虑到首付款的来源，以及还贷部分的钱款来源，女方可以分到20-40%。具体请来电咨询。13564247327

如果你父母出资赠与给你个人的，该房子在拍卖后的价款中扣除你父母出资给你、扣除未还贷部分价款后，其余房产价属于你们夫妻共同财产，平均分割。

如果父母出资的首付款和之后的还款没有特别约定，视为是赠与给夫妻双方，那么该房产就应认定为夫妻共同财产，尚未偿还的贷款属于夫妻共同债务，离婚房产的归属，双方可以通过协商、竞价或拍卖等方式确定，当然也要考虑离婚的原因、房产的贡献等具体情况来处理

属于夫妻共同财产一般均分。

即使父母出资，也会因为产权登记情形而有所不同，现实细节并不了解，涉及N种可能的情形，难以具体回答，建议当面向律师咨询。