按照合同约定处理，或者对方以实际行为不履行合同的，都可以解除合同。

解除合同的理由主要取决于以下两点：
1、合同的约定；
2、不可抗力；
3、第三方原因。
建议你在发出解除合同之前，评估有关风险，慎重行事。

依照合同的约定，或者对方存在严重违约情况导致合同不能履行等等，如有需要欢迎联系本律师。

对方达到根本违约或具有法定解除的理由时可以单方解除。否则需要承担赔偿责任。

你好，需要看合同是否有解除合同的约定，没有的话需要出现法定情况才可解除合同（条件比较难成就），有需要欢迎联系本人。