1、到公证处公证；2、到房产局过户。遗产过户费用不多，无须20%的个人所得税。

遗嘱是以死亡为条件的，遗嘱既然是你的父母共同订立的，现在你的母亲还没有去世，我认为遗嘱还没有生效，你现在不能依据遗嘱办理过户手续。

待遗嘱生效后可到房管处办理继承过户即可，无需缴纳所得税。

只要你母亲表明房屋归你继承，可以到公证处进行公证，办理有关过户手续。