我父母名下有门面几间还有独院一处。没有房产证，但有土地证。现在想公正到我名下 我父母名下有门面几间还有独院一处。没有房产证，但有土地证。现在想公正到我名下，我该走哪种途径，是继承还是赠予。没有房产证授不授法律保护。