在售楼部买房时说朋友关系买一套房子可以办两个房产证，一年多了又说办不成 在售楼部买房时说朋友关系买一套房子可以办两个房产证，一年多了又说办不成，我该怎么办，地产商不仅不退违约金，还让我们退违约金。