宗祠房屋的享有权人如何区分 我家祖传有十四间房产两口厕所，与同族邱氏家族共有一宗祠，并共同使用至今，由于家庭情况，解放前将七间房产一口厕所租典与外人，租典人长期只使用该房产，对宗祠从没有参与管理和维修，2013年因房屋改造拆迁，该租典人要求按房产面积平分该宗祠，目前只有物权法第72条对公摊有说明，在城市改造过程中，经常碰到宗祠分配的纠纷，法院审判也各不相同，对宗祠的享有权，法律并没有明确说明，请问最高法院，对宗祠的享有权如何解释、分配？