如果双方都是自然人，未盖章以及按手印、 2室1厅写成3室，不影响合同效力。

一般认为是合法的。

是有效的。

认定一个房屋租赁合同是否成立或有效，需要结合签约双方的基本信息、签字或盖章，以及房屋产权等情况进行判断。

有效。

不捺手印，不影响合同的法律效力。