第一、关于口头遗嘱。在危急情况下遗嘱人可以立口头遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。你爷爷所立的口头遗嘱是否有效，你自己判断。
   第二、如果遗嘱无效，开始法定继承。你爷爷的子女为第一顺序继承人，一般应当平均分割遗产。根据情况，也可以不均分。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。所以，你的三叔应当照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。所以，你的父亲可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。所以，你的二叔应当不分或者少分。
   房产是你爷爷奶奶生前的共同财产，作为遗产，分配时按照上述原则进行。

如果口头遗嘱无效,按法定继承处理，配偶、子女、父母为第一顺序，且不分先后。

如果有证人作证的话，按照口头遗嘱来执行。

你需明确，房产登记在谁的名下，而不能看户口本上有谁