房屋转让协议
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。你说的情况应该是你哥可以撤消赠与的。
本来就没有实际赠与,无所谓要回,不动产赠与以过户为准
赠与没有办理过户手续,可以随时撤回。