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合同纠纷
我租了个铺位,合同两年,刚刚过一年,房东要收回铺位或者加租,否则要我们搬走
我租了个铺位,合同两年,刚刚过一年,房东要收回铺位或者加租,否则要我们搬走 我租了个铺位,合同两年,刚刚过一年,房东要收回铺位或者加租,否则要我们搬走,合同写明,甲方(房东)不得私自收回铺位。没有写明违约金多少,但是签合同前交了3000押金,请问房东该赔偿我多少,或者只要退还押金就可以。
问题状态:
已过期
提问人:ask201……(广东-中山)
提问时间:2015-05-21 22:56
已有
1
位律师回答了该问题
110网律师
2015-05-21 23:03
尽量协商,协商不行按合同约定处理。
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追问:
就是商量不来,要加租,合同没写违约金,要怎么处理,按实际损失赔偿我吗?还是把押金还给我不用赔偿?麻烦苏律师,谢谢
回答:
如果实际损失多余押金,可以要求赔偿实际损失,违约金最多不能超过合同标的的30%。
追问:
初步算一下,房东违约会让我实际盈利损失10万以上,我是不是可以要求房东赔偿我10万,或者继续在这里经营,如果打官司我能行吗?可以找回我的损失吗?还有就是真要上诉打官司我可以请你做我的律师吗?
回答:
你的损失要有证据能够证明,例如以往的交易账目。租赁期限没有到,你可以继续经营,如果对方要你搬走,你就让对方走法律程序即可。到时有需要可以电话联系我。
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