协商不成，起诉解决

属于开发商的责任，因为住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期不低于下列期限：
    一．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；二． 屋面防水3年；三、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；四、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；五、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；六、门窗翘裂、五金件损坏1年；七、管道堵塞2个月；八、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；九、卫生洁具1年；十、灯具、电器开关6个月。

协商处理，协商不成，起诉。

可以主张物业和开发商承担责任。

您好，可以主张物业和开发商承担责任。

确实没有动过应当是开发商承担责任

开发商承担责任

协商不成，起诉解决。