吴丁亚律师 VIP2015-05-21 20:49

需要承担违约责任

已经交了定金，如果不买房了，定金也要不回来了。

您好  1.您违约的情况下定金是要不回来的

要看你给对方造成的实际损失

定金不予返还，不需要支付违约金。

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

1、居间买卖合同不等于建委的买卖合同，但是买卖双方一旦真实签署，即具有法律效力。
2、买方没有法定事由或约定事由，单方不买，一般定金难退还。但如果和卖方积极沟通，也有成功要回的案例。
3、在本人接触的买卖纠纷案件中，一般卖方真正起诉的可能性很小。如果起诉，在其完全无违约的情况下，违约金要求可能获得支持。
4、未签订建委的买卖合同，不代表居间未成功，仍需交纳中介费，但可以少交，如果中介有过错或者严重过失，甚至可以不交。
5、仍有其他问题，可以电话咨询，本人较擅长代理二手房买卖纠纷。
希望采纳为最佳答案。

定金不予返还，没有签订合同的话不需要承担违约责任的。

一般不会支持20%的违约金；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

您好，定金不予返还，不需要支付违约金。

已经交了定金不予返还，不需要支付违约金。

一般不会支持20%的违约金
中介费要付的