农村购房纠纷 您好！我2013年初在我们老家购买一套自建房，当时开发商签合同约定2013年底交清房款同时交给我房产证，现在房产证一直不能办理，2014年十月开发商为催房款给我办理假的房产证。现在的情况是房产证不能办下来，然后退款的话他们一直在拖，请问这种情况我该怎么处理，谢谢