要看房本上谁的名字

需要看具体证据和证据内容

１、夫妻关于财产归属的内部协议符合法律规定即使不公证也是可以产生法律效力的，女方可以按照约定行使对房屋的支配权。
２、婚后取得房产如果双方之间没有特别约定就视为夫妻共同财产。

你好：1、约定有效，女方不能处分；2、财产属性为个人财产，如果增加购房款项来源于共同收入，该部分为共同财产。

具体需要看证据