我们从二房东那边转让一间房做生意，二房东与房东还有四年租期，所以我们的协议上也写了四年的时间 我们从二房东那边转让一间房做生意，二房东与房东还有四年租期，所以我们的协议上也写了四年的时间，房租是一年一交，现在我们做了两年不想再继续做了，请问我们有需要继续付剩下两年的房租吗，