工程款抵押房想卖给我，我怕上当受骗，请问我如果从他手里买房需要一个什么样的手续 工程款抵押房想卖给我，我怕上当受骗，请问我如果从他手里买房需要一个什么样的手续，他应该出什么证明给我？谢谢