商铺所有权咨询 本人于2005年在本市通过与外贸公司建房领导小组购买到60平米一套商铺，2007年已交房，本人一直占有，2010年12月有人拿着法院判决书来要我返还房屋，原来是在2004年的时候在建设房屋的时候占用了对方的20平米共有面积，开发商答应以我现在拥有的这套商铺对换给对方，结果在开工建设后就以正当的手续卖于了我.我想了解我能要回属于我的产权吗？有什么办法。
    需要说明的问题有；
    1；开发商没有资质。2；工程到目前为止没有交工。3；合同写的是由开发商处置商铺所有权，但是我拿到的是由建房领导小组出示的票据和收款单。4；双方的约定只有一份协议。5；判决书内容是由开发商返还我现在占有商铺,6；对方的换房协议在前，我买房在后，7；法院在我不知道任何情况后就判决由开发商退我现在占有的房产。
    我的问题有；
    1；开发商有没有权利出售该房屋，2；我与外贸公司购买的房产合同有效吗？3；如果败诉我能坚持要到房产吗？4；法院没有经过和我联系就擅自做出了判决，判决有效吗？5；我可以采取什么办法要到我的产权。


                                谢谢