首先拍卖款用于偿还银行的贷款,剩余部分才能按照法院执行的时间确定分配偿还顺序

按照执行的先后顺序分配。

尽早起诉并对房产申请保全。

先支付银行贷款及其他优先债权，其余依比例清偿。

首先你说些的欠条，应该都过诉讼时效了。

债权人按照比例分配 

有抵押债权人的优先偿还，没有的平均（按比例）偿还。

先支付银行贷款及其他优先债权，其余依比例清偿。