请您输入问题标题 我母亲和继父在一起生活20多年了.继父有一铁路公房无产权.要动迁.不想添钱住楼房,也怕死后有房产纠纷就在5年前卖了.租房住.我们对他照顾的很好,,卖了的房子到现在都没开始办理房证,也变更不了房票,,现在年老行动不便.怕来不及办理更名手续.他的子女又不配合办理.想问,他立一份遗嘱声明,过世后由我母亲一人做代理人协助办理更名,是否办更名手续时有法律效应呢?