门面退租问题 是这样的，我在金阳这边租了一个门面，合同期为5年，到现在为止是第二年，租金是半年一交的，租金3500一个月。
去年年底的时候房东说就直接交一年，到时不租了退把余款退给我，但是今年才过了半年，我不想租了，房东不退房租给我（合同上没写退租金这事），以前口头说的退还余款给我现在不承认了，还说要么叫我转租，而且还要求要加500元一个月。怎么办？