您好,上海售后公房居住权继承权问题
如是按94方案构成产权,你父亲去世二年内,购买产权的成年同住人有权起诉确认享有部分所有权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
如果你父亲买房时手续全部合法正常,你哥哥有权主张继承他的份额! 如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈!
如果没有遗嘱,哥要分遗产,你无权拒绝分;
95年8月签订购房合同的,房屋属于你父母的共同财产;
先确定你父亲的产权份额,再分割遗产。
你兄长作为法定继承人有权主张其合法权益。
继承法
第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
属于你父母共同财产,你父亲去世后,一半是你父亲的遗产,一半作为你母亲的财产。
你父亲的遗产,要看你父亲是否有遗嘱,有遗嘱的,需要按有效遗嘱执行,无遗嘱的,需要按法定继承处理,配偶、子女都是第一顺序法定继承人。
遗产继承可以协商,无法协商的,一方有权向法院起诉,法院可根据原告起诉依法处理遗产继承。可由你和你母亲继承房产,你们给你哥相应继承份额的折价款。
父亲无遗嘱的话,由子女平分遗产。继承是不能拒绝的,但你可以拒绝分割,保留哥哥的名字在产权证上,房屋你始终居住下去,没有问题。
属于你父母共同财产,你父亲去世后,一半是你父亲的遗产,一半作为你母亲的财产。
你父亲的遗产,要看你父亲是否有遗嘱,有遗嘱的,需要按有效遗嘱执行,无遗嘱的,需要按法定继承处理,配偶、子女都是第一顺序法定继承人。
遗产继承可以协商,无法协商的,一方有权向法院起诉,法院可根据原告起诉依法处理遗产继承。可由你和你母亲继承房产,你们给你哥相应继承份额的折价款。