你好我在2ooo年买了在农村的老供俏社房子是国有的房产证土地证多以传到个人名下办的是住房 你好我在2ooo年买了在农村的老供俏社房子是国有的房产证土地证多以传到个人名下办的是住房，现在想把房子拆了重建新房就想把长度，高度变一下请问这房子规划和证件能重新在办吗？还有证件的性名父传给儿子可以吗？