一般不可以，因为购房合同是权利义务相对等的合同，买方不仅享有合同权利，还需承担合同义务。10周岁的孩子属限制行为能力人，无权单独签订此类合同，除非经过法定监护人的确认，否则合同向对方有撤销全。此种情况牵涉问题较多，建议谨慎处理。

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