属于你的婚前个人财产，但婚后还贷部分属于共同财产

1、房屋为你个人财产。
2、因婚后一方的收入为夫妻共同财产，故万一离婚，男方可分你婚后月供。

约定应该由双方共同签订。

如果要约定，内容需要协商，然后由男方签字

房子物权上属于你的婚前个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产，所对应的升值部分依法分割。

有的。

该房屋应当认定为你的婚前个人财产。婚后还贷的款项可以作为夫妻共同财产分割。详情可来电咨询。