您好史律师你好！在2012年右邻买下左邻的宅基地，右邻当时找 您好史律师你好！在2012年右邻买下左邻的宅基地，右邻当时找我商量买下左邻的宅基地和钱都是平摊然后就立下字据由于当时我没那么多钱右邻说先垫然后我就同意了，欠条没有说一次性付清。该年年底先付三分之二右邻不同意，第二年的时候准备一次性付清右邻反悔不卖了，他这份合同有没有法律效率，如果有那么右邻是不是违约？