农村集体租赁合同 集体用地原租出期为20年给开发商作开采矿石场，其合同于15年5月15日到期，但村长与开发商私议出一份合同，在合同到期前几天就叫村民签名通过，（这叫做续租合同）未经开集体村民会议，未读解合同内容，村长就与村委会主任，开发商老板一同，夜晚上门村民家叫签合同，意思想经过2/3人签名通过合同生效，这样的合同有效吗？