我卖房子，和买房者签了一个简单的一万元定金协议，在签协议前， 我卖房子，和买房者签了一个简单的一万元定金协议，在签协议前，我出示了房照也告诉对方没有满五年 我卖房子，和买房者签了一个简单的一万元定金协议，在签协议前，我出示了房照也告诉对方没有满五年，买房者签了协议，到过户的时候，买房者说过户费用太高，不过户，在协议上写着过户所产生的一切费用由买房者承担，买房者又因过户费用高不过户，一万元定金我也没有给他，买房者二个月后起诉我归还她一万元。买房者合理吗？