你好 我问题是这样的：六年前买了商铺 当时卖方处于欠银行钱  你好 我问题是这样的：六年前买了商铺 当时卖方处于欠银行钱 要被抵押的出境下 我买了他的商铺 也有相应购买协议 因为是商铺50年产权 买得起时候已过8年 那就双方签了说42年后还给卖方  房子产权证已办 我方已拿到 可是土地使用证办好了 现在土地局 现在卖方起诉我方  想问下律师我方胜算如何