不能推翻，你先协商，实在不行报警。

协议不能推翻，你可以起诉腾房。

起诉要求强制搬迁，同时要求赔偿其占用期间给你造成的损失，如房租租金损失！——满意请采纳！

房主母亲不能推翻协议，你可以采取民事自助行为，强行搬出即可，实在不行可以报警处理，或者去法院起诉她。

你起诉腾退吧。这样的事情是在玩你。