民事
房东的房子转让，对于租房者应如何处理
房东的房子转让，对于租房者应如何处理 我在租房子时签了合同，合同上的时间为一年即2011年7月16日到期，并且我们已经缴纳到4月份的房租费用（三个月一交）。但是由于房东现在已经把这个房子转让给另一个人。请问，此事例房东属于违约吗？如果违约对于租房者应该如何处理这件事。
备注：在合同上没有写明如果一方违约应该如何处理的事项。
备注：在合同上没有写明如果一方违约应该如何处理的事项。
问题状态：已解决
提问人：ybwang……（江苏－苏州）
提问时间：2011-02-24 13:15
提问人：ybwang……（江苏－苏州）
提问时间：2011-02-24 13:15
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不属于违约，但是买卖不破租赁，你可以要求新房东继续履行原合同。
已有6位律师回答了该问题
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1、如果你想买该房,可以主张同等条件下的优先购买权.2、他把房子卖掉，新房东也必须承认你的租凭关系，“买卖不破租赁”。
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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你可以继续承租 同时房东侵犯了你的优先购买权
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房东也不算违约啊在对方做出合理的你能够接受的补偿前，可以选择不搬走继续住到合同期满的。
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你可以继续承租，同时房东侵犯了你的优先购买权。
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