我妈妈是在婚 ,没有过两年夫妻关系不和现已分居3年以上有一套房子
请描述具体情况,如果属于婚内财产,则是可以分割的。
共同财产就可以分割
如果财产是结婚后就属于夫妻共同财产的,离婚就可以要求平均分割夫妻共同财产的。