房产纠纷
租房合同 在租赁期开始之前解约，算作违约吗？
租房合同 在租赁期开始之前解约，算作违约吗？ 和写字楼签了一份租房合同，合同是4月份签的，租赁期从5月26日开始，为期一年，但是现在因公司的政策调整，临时决定不租这个房子了。现在房租和物业费都没交，请问我在26号之前解约，算违约吗？
问题状态：已过期
提问人：t25220……（北京－海淀区）
提问时间：2015-05-11 09:14
提问人：t25220……（北京－海淀区）
提问时间：2015-05-11 09:14
已有17位律师回答了该问题
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由于政策原因解约可以
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需要看租赁合同的约定
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你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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要看合同的条款是怎么约定的。
追问：合同上写的是：本合同自双方代表签字，盖章，承租方向出租方支付押金和第一期租金，并同时与出租方委托的物业管理公司签订《物业管理合同》之日起生效。
合同已经签字盖章了，但是第一期租金还没交。 -
需要看租赁合同的约定？
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您好，需要看你们之间合同的约定的
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主要看租赁合同的约定
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这要看双方签订的租赁合同是如何约定的，一般需要承担违约责任，建议最好协商处理。
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你好，按合同约定处理。
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属于违约
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您好，此种情况需要根据合同约定的具体内容处理，如有需要请来电咨询。
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您好，主要看租赁合同的约定分析，如需帮助，请来电或来所面谈！
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合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价 款或者报酬。 -
如果合同生效，属于违约。一般没有特殊约定，签字之日为生效之日
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属于违约。
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你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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这种情况属于违约，需要按照约定履行。
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