要收集证据然后起诉。

您好，建议找对方或物业先协商，协商不成，收集证据，进行起诉

可以先行与物管反映进行处理，若因对方业主的行为而造成你方损失，可以向对方主张赔偿，就赔偿问题可以由双方协商，若双方协商不成，可以通过诉讼的途径主张赔偿。