建议双方协商找评估公司。

可委托外地的评估机构，也可先咨询房管局同等地段同结构房的大概价位。如果协商不下，可经对方同意情况下将房子卖了，得款还债。

共同委托双方均认可的评估公司。

共同委托评估公司

评估机构作价一般都会低于市场价或者期望的高价。

可以抽签。

双方协商选择评估公司。

协商。