我买了一套小产权房，第一次付了一半的钱，并签订了合同，这个合同是与当地村民的私人合同 我买了一套小产权房，第一次付了一半的钱，并签订了合同，这个合同是与当地村民的私人合同，因为我是从他手里买来的，现在不想买了，需要支付违约金吗？合同里注明任何一方违约都将支付违约金。