根据具体证据划分责任。必要时向法院起诉解决。

属于开发商的责任，要求开发商赔偿并且保修。
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期不低于： 屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

初步认定为开发商的责任

属开发商责任。

你好，这个事比较复杂，要查清漏水的原因以及相关责任。然后由相关责任人赔偿。