你好，一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。二是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。三是是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。

开发商在房屋交付时应向买受人提供的附随资料：达到合同约定验收合格的文件、住宅质量保证书、住宅使用说明书。如未提供这三份资料，买受人有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房责任由开发商承担。
开发商还应向买受人出示商品房的实测面积依据。