我年纪大了，我有三个孩子，其他两个孩子都给他们买了房，房产都在各自的名下 我年纪大了，我有三个孩子，其他两个孩子都给他们买了房，房产都在各自的名下，我还有一套房产想留给另一个孩子，过户手续费挺贵的，我写了一份房产赠予说明信，并且还按了手印，等我百年后，我的这个孩子能有效继承吗？麻烦律师解答下，谢谢！